Технический надзор:

1. контроль соответствий выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требования строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
2. принятие своевременных мер и контроль  за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документаций, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличение сметной стоимости строительства;
3. проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
4. контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
5. освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечения требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;
6. осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организаций, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений – опор и пролетных строений мостов, емкостных сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.;
7. участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля, госприемки, состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробований и приемке;
8. контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документаций;
9. проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;
10. контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документаций (исполнительных схем, инструментальной съемки, смонтированный конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
11. контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых  строительно-монтажных работ и применяемых конструкций,  изделий, материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом;
12. участие в проведений рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;
13. участие в освидетельствованных объектах, зданий и сооружений, подлежащих консерваций и оформлений документаций на консервацию или временное прекращение строительства предприятий, зданий и сооружений, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ.

Работу службы технического надзора можно разбить на три этапа:
1.Подготовительный этап – проводится анализ проектной документаций, проверка и подписание смет, договора, утверждения графика выполнения работ, график финансирования, которые предоставляет генподрядчик.
2.Рабочий этап – проверка качества выполненных, выполняемых работ, осей здания (соответствие требованием проекта и нормам), земляных работ (объемы, качество), стен и перегородок (на соответствие размерам на планах здания и отклонений отметок вертикальности, горизонтальности), устройства гидроизоляций, качества бетонных работ (опалубка, армирование, качество бетонирование), кирпичной кладки (соответствие размеров, перевязка швов, толщина швов, отклонение от вертикальности и горизонтальности и т.д.), качество канализационных, сантехнических, отопительных, водоснабжений, столярных, оконных, дверных, отделочных работ и их материалов, сметной документаций,  - подписание актов выполненных, скрытых и промежуточной приемки ответственных конструкций и т.д., которые технадзор подписывает совместно с представителем генподрядчиком и проектной организаций, и потом совместно за них отвечают.
3.Заключительный этап – контроль за сдачей объекта в эксплуатацию или заказчику, за ввод которой отвечают, представитель технического надзора, в том числе и генподрядчик, и проектная организация.

Наша служба технического надзора поможет Заказчику:

1.Проверить правильность составление сметной документаций.
2.Определить фактические объемы.
3.Точно оценить весь набор выполняемых работ.
4.Определить расход материалов их стоимость и трудозатраты расценки работ.
5.Контролировать качество выполняемых работ.
6.Определить сроки выполнения строительных работ.
7.Контролировать выполнение проектных и дизайнерских решений.
8.Подтверждение предоставленной информации фотосъемкой объекта.